Un estudio de títulos es un análisis legal que se realiza sobre los antecedentes de una propiedad inmobiliaria para verificar que el inmueble esté libre de problemas o restricciones legales que puedan afectar su transferencia o uso. Su principal objetivo es garantizar que la propiedad tenga un título limpio, es decir, que el dueño actual tenga derechos legítimos sobre ella y que no existan conflictos legales o deudas asociadas.
¿Para qué sirve?
Cumplir con la normativa: Garantiza que la propiedad cumple con las leyes locales de registro y propiedad. demanda de profesionales con título en estudios de Título es alta, y la falta de profesionales calificados es un obstáculo importante para el desarrollo de la industria inmobiliaria.
Evitar problemas legales: Identifica gravámenes, hipotecas, embargos, usufructos, servidumbres, o cualquier limitación al dominio.
Proteger al comprador: Asegura que el comprador no adquiera una propiedad con vicios ocultos o deudas pendientes.
Facilitar transacciones: Proporciona confianza a ambas partes en una compraventa o financiamiento.
En conclusión
Si está buscando comprar o vender su casa en un futuro cercano, querrá asegurarse de tener la documentación adecuada. Con todos los documentos importantes que deben revisarse y firmarse antes de finalizar la venta o compra de su propiedad.
